清朝顺治初年，武清县东标垡、西标垡和小南旺三个村之间有一块极好的地，那块地紧靠龙河，水源充足，土地肥沃，打的粮食比哪块地都多，三个村的人管那块地叫风水宝地。因为明朝的时候有谁开荒谁受益的政策，那块地又是三个村的人联合开垦的，所以那块地一直都是三个村的公益地，收入主要用于三个村修路建桥、修缮庙宇、救济贫病、节日庆典等。租种那块地的有十几户人家，有一个叫董志民的十几户的头，每年负责安排生产，收租粮上交到三个村的合村公会。别看这个头不是什么官儿，可三个村的公益事业能不能办好，全凭他调配那块地了。
这一年冬天，董志民把十几户的劳力叫到一起，正在研究明年春上准备种点什么。有人风风火火跑了进来，说有一大队清兵从西边来了，骑着马，拿着刀枪，看那块地好，就骑着马在地里跑上一圈儿，插上橛子，写上名字，那块地就是他们的了。老百姓上去跟他们理论，他们说是奉旨圈地，谁敢反抗就是抗旨不尊，格杀勿论。
董志民一听就急了，站起来说：这叫什么道理？我们种了半辈子的地，他们说圈就圈了，这跟强盗还有什么区别？我告诉你们，咱们种的这块地，可是三个村老百姓的命根子，要是在咱们手上给弄没了，咱们可对不起列祖列宗，更对不起三个村的老乡亲，大伙都抄家伙，跟我护地去！大伙一听，全都抄起了家伙，跟着董志民出了家门。
董志民带着人刚到官道上，二十几个清兵就赶到了。一个快役骑着马冲在前面，一指董志民种的那块地，说：把这块地圈上，记到宋府名下。快役说完，两个清兵骑着马就要往地里冲。董志民一见，带着人迎了上来：站住，这块地是我们的，你们要想圈，得问问我们手里的铁镐干不干！快役一见，眼珠子一瞪：大胆刁民，我们是奉旨圈地，你在这里阻拦，难道想造反不成？
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董志民的眼珠子瞪得比快役还大：反又怎么样？反也是官逼民反，谁敢进这块地，我就让他站着进来，躺着出去！快役冲两个清兵一摆手：不要理他，圈地！两个清兵骑着马跑进地里，在地界上撒白灰。董志民真急了，冲众人一摆手：乡亲们，还等什么？跟他们拼了！说完，提着铁镐就追向两个清兵。乡亲们也跟董志民一起向清兵扑去，先是打折了马腿，然后铁镐铁锨一起往两个清兵脑袋上招呼。两个清兵可惨了，还没来得及痛痛快快哎哟两声，脑袋就变成烂柿子了。
快役一看，吓得连连后退：反了，真的反了，把这些人都给我拿下！二十几个清兵一听，各持刀枪冲向乡亲们。董志民带来的几十个人已经杀红眼了，他们虽然手中没有刀枪，可锄、镐、镰刀使得利索，威力一点都不比刀枪小。乡亲们与清兵混战一处，结果把清兵都打跑了。那个领头的快役跑得慢点，让董志民一镰刀削掉了一只耳朵。快役捂着耳头冲董志民嚷：好啊，你们等着，你们等着！董志民把镰刀一挥：我等着你呢，你敢再来，我把你那只耳朵也削掉！
清兵跑了，董志民领着乡亲们回了家。他们刚到家，快役就带着一标清兵赶到了。清兵包围了村子，把村里人都抓了起来，董志民也没逃得了。清兵领头的是一个副将，他问快役：说吧，是谁领头造反的。快役一指董志民：就是他，我的耳朵就是他削掉的。副将点点头，让清兵把乡亲们都押到董志民等十几户种的地里，把董志民吊到一棵树上，又叫来几十名弓箭手，当着乡亲的面，把董志民射死在树上。然后说：这块地以后就是我的了，谁再想要回这块地，他就是榜样！说完，让人在那块地上就地刨坑，把董志民埋在了地里。
大队清兵走了，副将留下几十名清兵看地，还留下一个叫宋有才的管家管理这块地。宋有才把原来种地的十几户人叫到一起，说：这块地虽然已经归了东家名下，但你们还可以种，地租九成，谁要是不交粮就得交脑袋！乡亲们一听，这家伙不是要喝我们的血吗？地租交九成，我们一年都得喝西北风啊！可宋有才手下有几十个清兵，乡亲们又都惹不起，只好忍了。
第二年春天，嫩草发了芽，春播的时候也到了。在春播之前，乡亲们要把地先浇一遍，然后在潮湿的土地上撒种子。浇地的时候，乡亲们要从龙河里往地里挑水，还要昼夜不停，不然地浇不好。
这天晚上，几个乡亲浇了一会儿地，就蹲在地头抽烟休息。正说着话，突然有一个人说：哎，你们听，地里是什么声音？大伙止住说话，侧耳细听，这一听，大伙的头发根全都立起来了。他们听到地里有人拉着长声说话，声音低沉，异常恐怖：还我命来还我地来这是我们的地你们不要给清狗当奴才月光下，地里光秃秃的，什么都没有，那声音好像是从地底下发出来的。大伙听了一会儿，全都站了起来，说：有鬼，是董志民的鬼魂，这地不能种了，快跑吧！
几个人跑去找宋有才，说地里有董志民的鬼魂，他们不敢种了。宋有才不信，带着几个清兵到地里去看，侧耳一听，果然有说话的声音。宋有才吓得腿肚子直转筋，但还强撑着，对清兵说：什么鬼？厉鬼怕恶人，你们去看看声音从哪里来的？给我刨出来！几个清兵循着声音走过去，在地里刨了一会儿，什么也没刨着。宋有才叫来几个乡亲，说：看到没有？这里什么都没有，你们老实种地，不要找借口误工，不然我可不客气！乡亲们不敢再说什么，只好接着浇地。
第二天，怪事就发生了。头天晚上到地里去的那几个清兵
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突然神志不清，一个个晕倒在床上，还没等宋有才把郎中请来，那几个清兵就浑身变黑死了。宋有才吓坏了，难道那块地里真的有鬼？不然的话，几个当兵的怎么就突然死了呢？郎中给清兵进行了检查，但查不出死因。宋有才找到阴有没有恐怖的鬼故事有声小说
，我远离了怎么向东家交代呀？送走了阴
到了晚上，宋有才突然觉得脑袋发晕，低头一看，自己的腿上也出现了爪子挠过似的划痕。他心说不好，想叫人请郎中，可已经晚了，眼前一黑就倒在了床上。
那天晚上，宋有才和那些在地里抽打乡亲们的清兵全都浑身变黑死了。剩下的几个清兵一看，这块地里真有鬼，赶紧跑吧，向宋将军报告。
几个清兵连夜跑到了北京，向射死董志民的副将报告。宋副将不信，带着一队人马来到那块地里。问乡亲们哪里有鬼。乡亲们一指埋董志民的地方，说：就那个地方，到了夜里就有人说话，好几个人去了那个地方就死，我们都不敢到那地方去了。宋副将不信邪，亲自拿铁锨到那块地上，挥锨就挖。他铲掉那块地上长着的杂草，一锨一锨往深处挖，想把董志民的尸骨挖出来砸碎，看他还有什么新鲜的。宋副将挖了一会儿，突然就觉得眼前发黑，再想挖已经没有了力气。侍卫一看，赶紧把宋副将搀走，急传军医给宋副将看病。可军医还没赶到，宋副将已经全身发黑，气绝身亡了。这下，清兵可真傻眼了，把宋副将尸体运回京城，从此再没人敢到那块地里来。
清兵是撤了，可乡亲们也没人敢种那块地了，怕董志民的鬼魂也找他们算账。这时候，董志民