在台湾桃园市永安路的正发商业大楼，在1990年岁除发作大火，夺走了28条人命。其时，火势从地下1楼窜起，一向焚烧到4楼，整栋楼登时堕入火海，其时大楼里有电影院、百货公司，还有理发院和小吃店，人群许多，慌张逃出火场。
其时受灾最严峻，逝世人数最多的正是坐落四楼的“华国戏院”，数十条人命，全在这里活活被烧死，正发大楼从此由百货公司被传说成猛鬼屋，该大楼拆也拆不了，请大师超度那些灵体，他们也不愿意走，所以后来就决议把这些死者的灵牌悉数放在了大楼的一楼，可是里边还有6名死者，到现在还查不出身分，没人看守的23座神主牌，上头满是尘埃，邻近居民通过，都会祭拜一下，就连中元普渡也要来拜。一到夜里，大厦无人敢近。
因为联系不到大多数业主，因而这栋大楼就一向旷费，成为桃园闹市的一处奇景。
在后来，连续有灵异性及新闻节目前去采访拍照，传闻晚上大楼内会传出哀号声，也有流浪汉不信邪住在里边，如同有2-3人逝世，现在大都不敢寓居那里，若你问邻近商家，绝大部份都跟你说“没有”，免得影响当地房价。
台湾华国戏院尽管早就以闹鬼出名，可是其出名于世其实是源自香港某电视台的一次恐惧拍照阅历。
2006年，有线怪谈主持人梁嘉琪跟从司徒法正师傅与摄制队一行来到台湾的桃园市，初探当地盛传的猛鬼大楼。抵达当地后，司徒法正师傅仍照旧规则上香请求拍照顺利。但不同的是，平常司徒师傅多数只在拍照现场上香，今次却要跑到当地的大庙上香祈福，他说最大的原因是今次的拍照现场阴气极重，在通过屡次超度典礼后，亡灵却仍不安眠，留在原地，每到夜晚，凄厉的叫声和哭动静不绝耳。为求安心，所以大伙儿在大庙进行上香典礼。
上香结束后，一行人朝华国戏院进发，在半途遇到一位当地居民，当他知悉摄制队目的地是猛鬼大楼时，该居民当即显得神态慌张，回身便跑，似乎不想再忆及关于华国戏院的事，并力劝摄制队不要到那里去。
在抵达现场后，四层高的大楼全被烟熏黑，阴风阵阵，大楼入口处放了一列十多个遇难者灵牌，嘉琪及司徒师傅当即和工作人员上香，通知灵体要到访现场。上香结束后，一行人由周围的围栏进入大楼。进入后，只见大楼伸手不见五指，在摄影师的闪耀昏暗的灯光下，我们只见现场一片杂乱，杂物随处可见，大部分杂物都被熏黑了。所有人踏着瓦砾行进，向目的地四楼华国戏院进发。
合理我们战战兢兢走上楼梯时，司徒师傅突然回身叫我们快速往下走，只见我们一片慌张。司徒师傅当即表明上层尸臭味极浓，显然灵体不欢迎打扰，上去极可能有危险，并提议停止行程。
合理我们都大失人望时，司徒师傅找到了另一道通往上层的楼梯。这一次，司徒师傅表明没有尸臭味，所以再次带领我们去目的地，这次我们心境更凝重，但只好硬着头皮往上走去，上到二楼并没有什么事情发作，我们都认为安全，开始踏上大楼的第三层，就在此刻，司徒师傅敏捷叫我们跑离现场，在一片紊乱之下，我们都逃出了现场，司徒师傅当即为我们进行火贡典礼，避免灵体跟从我们。
司徒法正对此次拍照阅历有这样的解说：“据了解，因为火灾之后没有大法师作法事，典礼又比较简单，加上遇难者家人在门口放置神位，使灵领会旅居于此。一开始上靠右的楼梯，现已感觉到一阵浓郁的尸臭味，所以我就叫我们下去，其后从左手楼梯上去，感觉没有尸臭味，我们可以行进，但去到二楼转弯处，正想上三楼之际，开始出现激烈的尸臭味，所以我叫我们当即停止举动。”
当日，嘉琪身穿一件白色毛巾T恤，女仔人家梗系特别灵敏，当闻到像尸臭味之际，嘉琪下意识就觉得毛巾衫特别吸味，搞到自己恰似成身尸臭?，似乎怨灵上身似的，大喊了出来，嘉琪猛话自己件衫好臭好大阵味，吓得工作人员急速安慰她，叫她勿怕，这时师傅也叫她不要怕，衣服洗过就不怕。「脱离之后，我便马上把衣服脱掉，交到洗衣店去清洗。」记者故作惊吓地问她，「你依家仲?番出?着架，你唔?惊咩」嘉琪闻言即怪叫，说道：!「你唔好吓我?，件衫我带?番??，师傅同工作人员着?衫都系?啦唔惊?哎唷，都系唔好再提咯!」